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            中国产业网产业研究频道

            产业网 > 产业研究 > 建筑建材 > 房地产 > 报告正文

            2019-2025年中国工业仓储用地行业市场运营模式分析及发展趋势预测研究报告

            2019-2025年中国工业仓储用地行业市场运营模式分析及发展趋势预测研究报告2019年3月
            • 出版单位智研咨询集团
            • 报告编号R717572
            • 出版日期2019年3月
            • 交付方式Email电子版/特快专递
            • 价格纸介版8000元  电子版8000元  纸介+电子8200元
            • 订购电话010-60343812400-600-8596
              010-60343813400-700-9383
            • 2019-2025年中国工业仓储用地行业市场运营模式分析及发展趋势预测研究报告共十六章包含工业仓储用地转型升级模式方向2019-2025年中国工业仓储用地业发展新趋势探析2019-2025年中国工业仓储用地业投资环境及风险等内容
            • 下载PDF版订购单订购流程

                2013年之后全国工业仓储用地出让宗数以及成交宗数开始出现下降2017年全国工业仓储用地出让宗数35744宗成交宗数29774宗成交宗数占出让宗数比例83.3%相比2015和2016年2017年工业仓储用地成交宗数比例有所上升有利于全国工业地产的建设和开发
                和工业仓储用地一样房地产土地购置面积在近五年也出现了明显下降的趋势但是从同比增速方面来看房地产土地购置面积比工业地产用地面积更好2017年房地产土地购置面积25508万平方米同比提升15.81%2018年1-7月房地产地购置面积13818万平方米同比提升11.3%房地产行业在我国属于?#35753;?img src="http://www.bgkb.tw/txtimg/18q5093.gif" />行业虽然土地使用性质和工业地产有所差别但是相关性高房地产行业近期景气度的回升对于?#24335;?#26377;更强的吸引力这在?#27426;?#31243;度上抑制了工业地产行业的高速发展工业类土地应用包括工业制造厂房物流仓库及工业研发楼宇等由此可以看出我国工业地产主要用于高新开发区和经济开发区的建设

            2011-2017年全国国家级经济技术开发区投资走势图

                智研咨询发布的2019-2025年工业仓储用地行业市场运营模式分析及发展趋势预测报告共十六章首先介绍了中国工业仓储用地行业市场发展环?#22330;?#24037;业仓储用地整体运行态势等接着分析了中国工业仓储用地行业市场运行的现状然后介绍了工业仓储用地市场竞争格局随后报告对工业仓储用地做了重点企业经营状况分析最后分析了中国工业仓储用地行业发展趋势与投资预测您若想对工业仓储用地产业有个系?#36710;?#20102;解或者想投资中国工业仓储用地行业本报告是您不可或缺的重要工具
                本研究报告数据主要采用国家统计数据海关总署问卷调查数据商务部采集数据等数据库其中宏观经济数据主要来自国家统计局部?#20013;?#19994;统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等价格数据主要来自于各类市场监测数据库

            报告目录

            第一章 工业仓储用地概述
            第一节 工业仓储用地的基础界定
            一工业仓储用地的定义
            二工业仓储用地的特性
            一政策主导性
            二区域性分析
            三项目增值性
            ?#27169;?#25237;资回收期长
            三工业仓储用地的分类
            一物流仓储
            二工业厂房
            三工业研发楼宇
            第二节 工业仓储用地?#30446;?#21457;模式
            一工业园区开发模式
            一开发主体
            二操作手段
            三所需外部条件
            ?#27169;?#24320;发模式流程
            五开发模式案例
            二主体企业引导模式
            一开发主体
            二操作手段
            三所需外部条件
            ?#27169;?#24320;发模式流程
            五开发模式案例
            三工业仓储用地商开发模式
            一开发主体
            二操作手段
            三所需外部条件
            ?#27169;?#24320;发模式流程
            五开发模式案例
            四综合开发模式
            一开发主体
            二操作手段
            三所需外部条件
            ?#27169;?#24320;发模式流程
            五开发模式案例
            第三节 工业仓储用地主要盈利模式
            一工业仓储用地出租模式
            二工业仓储用地出售模式
            三工业仓储用地RELTS
            四工业仓储用地收入来源

            第二章 工业仓储用地行业发展环境分析
            第一节 中国宏观经济环境分析
            一中国GDP增长情况分析
            二工业经济发展形势分析
            三社会固定资产投资分析
            四全社会消费品零售总额
            五城乡?#29992;?#25910;入增长分析
            六?#29992;?#28040;费价格变化分析
            七对外贸易发展形势分析
            第二节 工业仓储用地行业政策环境分析
            一房地产行业基本政策分析
            一多部委释放从严信号坚定不移搞好房地产市场调控
            二闲置土地处置办法
            三国土部出台多项政策对土地市场进行调控
            二工业仓储用地产业政策分析
            一物流仓储产业政策
            二工业研发楼宇产业政策
            三工业厂房产业政策
            第三节 工业仓储用地行业环境分析
            一中国房地产市场发展情况分析
            一中国房地产开发景气指数
            二中国房地产开发投资情况
            三房地产开发企业到位?#24335;?br />?#27169;?#20013;国房地产商品房建筑面积
            五中国房地产商品房销售情况
            二中国土地市场发展形势分析
            三中国工业用地供应分析
            四中国工业发展景气状况分析
            第四节 中国重点制造业发展情况分析
            一中国化工行业发展现状分析
            二中国纺织服装业发展现状分析
            三中国电子机械行业发展现状分析
            四中国汽车行业发展现状分析
            五中国装?#38050;?#36896;业发展现状分析
            一中国机?#20179;?#36896;业发展概况
            二中国医疗设?#38050;?#36896;业发展概况
            三中国农用机械制造业发展概况
            ?#27169;?#28023;洋工程装?#38050;?#36896;业发展概况
            五电气机械设?#38050;?#36896;业发展概况
            六交通运输设?#38050;?#36896;业发展概况

            第三章 中国工业仓储用地行业发展现状分析
            第一节 中国工业仓储用地土地价格分析
            一中国工业用地价格走势分析
            二中国工业用地土地价格指数
            三主要地区工业用地价格分析
            第二节 中国工业仓储用地行业态势分析
            一中国工业仓储用地发展历程分析
            二中国工业园区单位产值分析
            三中国工业仓储用地发展特点分析
            一跨国投资增多
            二国内企业大举圈地
            三工业仓储用地租金飙升
            四中国工业仓储用地兴起因素分析
            一世界的制造业向中国转移
            二各个城市加大了招商引资力度
            三工业仓储用地投资优惠政策多
            第三节 中国工业仓储用地竞争格局分析
            一中国工业仓储用地新近进入者分析
            二国外工业仓储用地企业中国市场布局
            三中国工业仓储用地市场同质化隐忧

            第四章 工业仓储用地招商分析
            第一节 工业仓储用地成功开发要素
            一项目选址
            二项目定位
            三客户选择
            四宣传造势
            五产业招商
            六服务水平
            第二节 工业仓储用地选址策略
            一区域环境分析
            二开发区环境分析
            三产业依托分析
            四交通物流区位分析
            五企业客户来源分析
            第三节 工业仓储用地定位策略
            一市场定位的必要
            二市场地位的策略
            第四节 工业仓储用地招商引资分析
            一招商引资的重要性
            二传统招商模式的问题
            三招商环境的打造
            四选商分析
            第五节 工业仓储用地招商引资方式
            一组合营销
            二中介招商
            三产业招商
            四网络招商
            五其他招商方式

            第五章 工业仓储用地融资渠道选择策略
            第一节 房地产投?#24066;?#25176;
            一房地产信托产品发行规模
            二房地产信托发行结构分析
            三房地产信托发行情况分析
            四房地产信托余额规模分析
            五房地产信托兑付情况分析
            六房地产信?#22411;?#36164;方式分析
            七2018年房地产信托运行趋势
            第二节 产业投资基金
            一中国产业投资基金发展现状
            二中国产业投资基金投资方向
            三产业投资基金融?#24066;?#24335;分析
            四房地产产业投资基金运作分析
            五工业仓储用地产业投资基金运作分析
            第三节 工业仓储用地企业股权融资
            一股权出让融资
            二增资扩股融资
            三产权交易融资
            四杠杆?#23637;?#34701;资
            投资融资
            六投资银行融资
            七国内上市融资
            八境外上市融资
            九买壳上市融资

            第六章 经济技术开发区融?#24335;?#35774;模式案例研究
            第一节 经济技术开发区发展概况
              国家级开发区包括国家级高新区国家级经开区数量从2011年的219家增长到2015年的364家年均复?#26174;?#38271;率达13.5%国家级开发区数量在2012-2013年间快速增长后进入到平稳增长阶段在“四个全面”布局大背景下国家级开发区的审批更为审慎2014年新获批国家级开发区共9家增长?#24335;?.8%2015年新获批国家级开发区达到31家增长率为9.3%截至2015年底国家级高新区共145家国家级经开区共219家2016-2017年国家级经开区数量219家没有变动国家级高新区数?#30475;?#21040;了168家

            2011-2017年国家级开发区数量变化

            一经济技术开发区发展环境
            二经济技术开发区主要经济
            三经济技术开发区组织模式特征
            四经济技术开发区成功要素分析
            一招商引资的特殊政策支持
            二项目实施的高水准国际化
            三园区管理服务人性化
            ?#27169;?#39033;目物流体系高效化
            五项目人才培养机制建设
            第二节 工业园银行信贷情况
            一国开行与苏州工业园合作情况
            二国开行?#36816;?#24030;工业园贷款历程
            三主力银行在园区建设中的基础作用
            一主力银行与园区的融资规划
            二主力银行与园区信用结构建设
            三主力银行与园区融资的风?#23637;?#29702;
            第三节 苏州工业园开发的“双主体模式”
            一苏州工业园区开发建设的“双主体模式”
            二“双主体模式”下的权能组合模型
            三“双主体模式”优势特征分析
            四推广“双主体模式”的政策建议

            章 全国重点城市工业仓储用地发展分析
            第一节 北京市工业仓储用地发展情况
            一北京市工业仓储用地运行环境分析
            二北京市工业用地供应情况分析
            三北京市工业用地价格分析
            四北京市工业园区情况统计
            一中关村科技园区
            二经济技术开发区
            三北京空港加工区
            ?#27169;?#21271;京物流仓储
            第二节 上海市工业仓储用地发展情况
            一上海市工业仓储用地运行环境分析
            二上海市工业发展?#21344;?#24067;局
            三上海市工业用地供应分析
            四上海市工业仓储用地发展态势
            五上海市工业园区情况统计
            第三节 天津市工业仓储用地发展情况
            一天津市工业仓储用地运行环境分析
            二天津市工业用地供应分析
            三天津市工业园区情况统计
            四天津市产业园区发展规划
            第四节 重庆市工业仓储用地发展情况
            一重庆市工业仓储用地运行环境分析
            二重庆市工业用地供应分析
            三重庆市工业园区运行情况
            四重庆市工业仓储用地发展前景
            第五节 深圳市工业仓储用地发展情况
            一深圳市工业仓储用地运行环境分析
            二深圳市工业仓储用地市场特点
            三深圳市工业用地供应分析
            四深圳市工业园区情况统计
            第六节 广州市工业仓储用地发展情况
            一广州市工业仓储用地运行环境分析
            二广州市工业仓储用地市场特点
            三广州市工业用地供应分析
            四广州市工业园区情况统计
            五广州市工业仓储用地建设动态
            第七节 成都市工业仓储用地发展情况
            一成都市工业仓储用地运行环境分析
            二成都市工业仓储用地市场特点
            三成都市工业用地供应分析
            四成都市工业园区情况统计
            第八节 武汉市工业仓储用地发展情况
            一武汉市工业仓储用地运行环境分析
            二武汉市工业仓储用地市场优势
            三武汉市工业用地供应分析
            四武汉市工业园区情况统计
            五武汉市工业仓储用地建设动态

            第八章 中国工业仓储用地主要物业类型透析——工业厂房
            第一节 工业厂房建设分析
            一工业厂房投资流程
            二标准工业厂房优势
            三标准厂房成?#31454;?#31639;
            四定制工业厂房优势
            第二节 各类工业厂房建设设计
            一单层厂房
            二多层厂房
            三热加工厂房
            四冷加工厂房
            五工业厂房建设趋势
            第三节 工业物业管理市场分析
            一工业物业管理业态特征
            一工业厂房物业管理
            三医药园区物业管理
            二工业物业管理的特点
            三工业物业管理的?#35757;?br />四工业物业管理的思路
            五工业物业管理组织结构设计
            六工业物业管理运营策略分析
            一工业物业管理的前期介入
            二工业物业管理的接管验收
            三工业物业管理日常管理策略

            第九章 中国工业仓储用地主要物业类型透析——研发楼宇
            第一节 工业研发楼宇建设概述
            一工业研发楼宇分布区域
            二工业研发楼宇建设要求
            一交通条件
            二市场需求
            三人文环境
            ?#27169;?#20154;力资源
            三工业研发楼宇政策导向
            四工业研发楼宇发展趋势
            第二节 工业研发楼宇物业管理
            一工业研发楼宇物业特点
            二研发中心物业管理要求
            一安全要求
            二设计要求
            三环保要求
            第三节 天安数码城研发楼宇案例分析
            一楼宇发展基本情况
            二楼宇业态构成分析
            三楼宇成功要素分析

            第十章 中国工业仓储用地主要物业类型透析——物流仓储
            第一节 物流仓储概述
            一物流仓储的特点
            二物流仓储分布区域
            三物流仓储的功能分析
            四物流园区的类型分析
            一转运型物流园区
            二存储配送型物流园区
            三流通加工型物流园区
            ?#27169;?#21151;能功能型物流园区
            第二节 物流园区经营模式分析
            一物流园区开发模式
            二物流园区投资模式
            三物流园区盈利模式
            第三节 物流仓储发展环境分析
            一2016年中国物流业发展分析
            二2017年中国物流业发展分析
            三2018年中国物流费用情况分析
            一2018年中国物流费用情况
            二2018年物流运输费用分析
            三2018年物流保管费用分析
            ?#27169;?018年物流管理费用分析
            四2018年中国社会物流总额分析
            一2018年工业品物流总额分析
            二2018年进口货物物流总额分析
            三2018年农产品物流总额分析
            ?#27169;?018年再生资源物流总额分析
            五2018年单位与?#29992;?#29289;品物流总额
            五物流仓储业政策导向
            第四节 物流仓储发展现状及趋势分析
            一中国物流业现状发展分析
            二中国仓储业发展现状分析
            三物流仓储业发展趋势分析
            四物流园区的发展前景展望

            第十一章 中国工业仓储用地新兴业态——创意地产
            第一节 创意地产运作分析
            一创意地产的产生及内涵
            二创意产业的经济效益分析
            三创意产业产生的背景分析
            四国内创意地产主要类型分布
            第二节 创意产业园服务平台建设分析
            一金融服务平台建设
            二技术研发平台建设
            三电子信息平台建设
            四展示交易平台建设
            五人力资源平台建设
            六政府服务平台建设
            第三节 北京厂区改造案例分析
            一北京艺术区的基本概况
            二北京艺术区的发展定位
            三北京艺术区的发展模式
            四北京艺术区的入驻企业
            五北京艺术区的核心优势
            六北京艺术区的发展规划
            七北京艺术区存在的问题
            八北京艺术区的艺术盛事

            第十二章 中国工业仓储用地新兴业态——总部基地
            第一节 总部经济概述
            一总部经济的涵盖及意义
            二总部经济的产生与发展
            三总部经济的表现特征
            四总部经济的影响分析
            第二节 总部基地开发模式分析
            一总部基地的投资模式
            二总部基地的盈利模式
            三总部基地的招商模式
            四总部基地的必要条件
            第三节 中国总部经济发展概况分析
            一中国总部经济发展现状
            二中国总部经济发展格局
            三主要城市总部经济发展能力
            四总部基地投?#24335;?#35774;案例

            第十三章 工业仓储用地重点企业经营状况分析
            第一节 外资工业仓储用地企业投资分析
            一?#31456;?#26031;在华投资透析
            一发展历程
            二业务模式
            三战略布局
            ?#27169;?#22253;区特点
            二安博在华投资透析
            一公司简介
            二经营战略
            三解决方案
            ?#27169;?#36873;址策略
            三嘉民集团在华投资透析
            一公司简介
            二业务模式
            三投资项目
            ?#27169;?#29289;业服务
            第二节 中国工业仓储用地上市公司经营分析
            一上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司
            一企业基本情况
            二企业经营情况分析
            三企业经济指标分析
            ?#27169;?#20225;业盈利能力分析
            二北京万通地产股份有限公司
            一企业基本情况
            二企业经营情况分析
            三企业经济指标分析
            ?#27169;?#20225;业盈利能力分析
            三中粮地产集团股份有限公司
            一企业基本情况
            二企业经营情况分析
            三企业经济指标分析
            ?#27169;?#20225;业盈利能力分析
            四华南城集团
            一企业基本情况
            二企业经营情况分析
            三企业经济指标分析
            ?#27169;?#20225;业盈利能力分析
            五北京空港科技园区股份有限公司
            一企业基本情况
            二企业经营情况分析
            三企业经济指标分析
            ?#27169;?#20225;业盈利能力分析
            六天津海泰科技发展股份有限公司
            一企业基本情况
            二企业经营情况分析
            三企业经济指标分析
            ?#27169;?#20225;业盈利能力分析
            七江苏大港股份有限公司
            八上海张江高科技园区开发股份有限公司
            九金地商置集团有限公司
            十东莞宏远工业区股份有限公司

            第十四章 工业仓储用地转型升级模式方向
            第一节 城市更新模式
            一工业园区更新方向
            二工业园区更新特征
            三深圳城市更新分析
            四城市更新条例分析
            第二节 工业区升级模式
            一工业区升级模式案例——天安数码城
            二工业区升级模式案例——苏州工业园
            三工业区升级模式案例——日本筑波
            四工业区升级模式案例——台湾新竹
            第三节 工业办公物业模式
            一工业办公物业的特点
            二工业办公物业操作步骤
            三工业办公物业案例分析
            第四节 工业园区转型升级模式优劣势比较

            第十五章 2019-2025年中国工业仓储用地业发展新趋势探析
            第一节 中国工业仓储用地发展趋势的影响因素
            一政府政策的影响
            二市场供求的影响
            三发展模式的影响
            四投资回报的影响
            第二节 中国工业仓储用地发展趋势预测
            一工业与工业仓储用地共同高速发展
            二工业仓储用地操作方式将?#27426;?#21019;新
            三都市化工业成工业仓储用地发展趋势
            四高新区成未来工业仓储用地发展重点
            第三节 中国工业仓储用地业发展战略分析
            一工业园区招商引资环境建设
            二用品牌意识引导工业仓储用地发展
            三以专业化谋工业仓储用地的发展

            第十六章 2019-2025年中国工业仓储用地业投资环境及风险ZYZF
            第一节 中国工业仓储用地行业投资环境分析
            一中国工业仓储用地投资经济环境分析
            二工业仓储用地投资与影响因素分析
            三中国工业仓储用地融?#24066;?#28192;道分析
            第二节 中国工业仓储用地投资潜力分析
            一中国工业仓储用地投资价值分析
            二中国工业仓储用地投资回报率分析
            三中国工业仓储用地区域投资热点分析
            第三节 中国工业仓储用地投资风险分析
            一政策风险
            二市场风险
            三扩张风险
            四经营风险
            第四节 2019-2025年加快中国工业仓储用地投资的建议ZYZF

            本文网址http://www.bgkb.tw/research/201903/717572.html

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