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            2019-2025年中国广州市写字楼行业市场调查及发展趋势研究报告

            2019-2025年中国广州市写字楼行业市场调查及发展趋势研究报告2019年2月
            • 出版单位智研咨询集团
            • 报告编号R717113
            • 出版日期2019年2月
            • 交付方式Email电子版/特快专递
            • 价格纸介版8000元  电子版8000元  纸介+电子8200元
            • 订购电话010-60343812400-600-8596
              010-60343813400-700-9383
            • 2019-2025年中国广州市写字楼行业市场调查及发展趋势研究报告共十二章包含广州市写字楼开发重点企业分析2019-2025年广州市写字楼市场前景预测分析2019-2025年广州市写字楼投资风险及策略分析等内容
            • ?#30053;PDF版订购单订购流程

                广州写字楼在大湾区各城市中处于引领主导地位近三年成交量位居各城市之首亦是唯一成交大于供应的城市价格具有优势未来升值空间较大

            2008 年至今广州市商服用地的出让规模

                智研咨询发布的2019-2025年中国广州市写字楼行业市场调查及发展趋势报告共十二章首先介绍了中国广州市写字楼行业市场发展环?#22330;?#24191;州市写字楼整体运行态势等接着了中国广州市写字楼行业市场运行的现状然后介绍了广州市写字楼市场竞争格局随后报告对广州市写字楼做了重点企业经营状况分析最后分析了中国广州市写字楼行业发展趋势与投资预测您若想对广州市写字楼产业有个系?#36710;?#20102;解或者想投资中国广州市写字楼行业本报告是您不可或缺的重要工具
                本研究报告主要采用国家统计数据海关总署问卷调查数据商务部采集数据等数据库其中宏观数据主要来自国家统计局部?#20013;?#19994;统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等价格数据主要来自于各类市场监测数据库

            报告目录

            第一章 写字楼的相关概述
            第一节 写字楼定义与特点
            一写字楼的定义
            二写字楼的特点
            三写字楼的模式分析
            四写字楼与商务公寓的区别
            第二节 写字楼的分类
            一按建筑面积划分
            二按使用功能划分
            三按现代化程度分
            四按综合条件划分
            五物业开发目的分
            第三节 写字楼物业档次的划分标准
            一顶级物业国?#24066;?#23383;楼
            二高档物业?#20934;?#20889;字楼
            三中档物业乙级写字楼
            四低档物业丙级写字楼

            第二章 2016-2018年中国写字楼市场分析
            第一节 中国写字楼市场现状分析
            一写字楼的发展回顾
            二写字楼市场特征分析
            三写字楼错位竞争分析
            四?#20934;?#20889;字楼竞争分析
            第二节 2016-2018年中国写字楼投资分析
            一房地产投资金额分析
            二写字楼投资金额分析
            三写字楼投资类型分布
            第三节 2016-2018年中国写字楼市场供给分析
            一写字楼新开工面积
            二写字楼施工面积分析
            三写字楼竣工面积分析
            第四节 2016-2018年中国写字楼销售情况分析
            一写字楼销售面积分析
            二写字楼销售金额分析
            三写字楼销售价格分析
            四写字楼价格波动原因

            第三章 2018年广州市房地产市场环境分析
            第一节 广州市地理交通环境分析
            一地理位置
            二行政划分
            三土地资源
            四交通条件
            第二节 2018年广州市宏观经济环境分析
            一广州市GDP增长情况分析
            二广州市产业结构情况分析
            三广州市固定资产投资分析
            四广州市工业发展现状分析
            五广州市居民收入情况分析
            第三节 2018年广州市房地产政策环境分析
            一房地产政策环境综述
            二房地产调控政策解读
            三写字楼相关政策分析
            第四节 2018年广州市房地产市场环境分析
            一房地产投资金额分析
            二房地产施工面积分析
            三房地产竣工面积分析
            四房地产销售面积分析
            五房地产销售金额分析
            六房地产市场价格分析

            第四章 广州市写字楼市场供需状况分析

            广州写字楼市场情况

            第一节 2016-2018年广州市写字楼市场投资分析
            一广州市房地产投资额分析
            二广州市写字楼投资额分析
            三广州市写字楼投资类型
            第二节 2016-2018年广州市写字楼市场供给分析
            一广州市写字楼新开工面积
            二广州市写字楼施工面积分析
            三广州市写字楼竣工面积分析
            四广州市写字楼竣工价值分析
            第三节 2016-2018年广州市写字楼销售情况分析
            一广州市写字楼销售面积分析
            二广州市写字楼销售金额分析
            三广州市写字楼待售面积分析
            四广州市写字楼销售价格分析
            第四节 2016-2018年广州市写字楼出租分析
            一广州市写字楼出租面积分析
            二广州市写字楼出租需求分析
            三广州市写字楼的出租率分析

            第五章 2018年广州市重点区域写字楼市场分析
            第一节 区域A写字楼市场分析
            一写字楼市场现状分析
            二写字楼建设项目分析
            三写字楼需求情况分析
            四写字楼市场价格分析
            五写字楼租金水平分析
            第二节 区域B写字楼市场分析
            一写字楼市场现状分析
            二写字楼建设项目分析
            三写字楼需求情况分析
            四写字楼市场价格分析
            五写字楼租金水平分析
            第三节 区域C写字楼市场分析
            一写字楼市场现状分析
            二写字楼建设项目分析
            三写字楼需求情况分析
            四写字楼市场价格分析
            五写字楼租金水平分析

            第六章 广州市写字楼客户类型与营销
            第一节 广州市写字楼客户类型分析
            一跨国公?#31350;?#25143;
            二金融企业客户
            三工业企业客户
            四贸易企业客户
            五专业服务机构
            六其他类型客户
            第二节 广州市写字楼客户选择因素
            一地理位置
            二物业服务
            三租金水平
            四内部装修
            五通信网路
            六商业配套
            第四节 广州市写字楼客户销售策略分析
            一注重采集企业客户关键信息
            二注重管理跟踪潜在客户线索
            三强调客户决策人的公关管理
            四强调销售团队的组织与协调
            五营造对企业客户商圈的支持

            第七章 广州市写字楼招商定位与策略分析
            第一节 广州市写字楼招商阶段分析
            一开发前期招商
            二开发中期招商
            三开业阶段招商
            四开业后的招商
            第二节 广州市写字楼招商定位要素
            一写字楼业态定位
            二写字楼目标市场
            三写字楼主题特色
            四写字楼?#20998;?#32452;合
            第三节 广州市写字楼营销推广工具
            一楼书
            二DM单
            三VI系统
            四户外包装
            五报告广告
            六车身广告
            第四节 广州市写字楼招商策略分析
            一写字楼项目的招商定位
            二写字楼招商的广告推广
            三写字楼的招商流程分析
            四写字楼的招商策略建议
            五写字楼的招商管理流程

            章 广州市写字楼物业管理服务分析
            第一节 广州市写字楼物业服务方式
            一委托服务型物业服务
            二自主经营型物业服务
            三专业服务企业物业服务
            第二节 广州市写字楼前期物业服务内容
            一签订物业服务合同
            二制订物业服务方案
            三成立业主委员会
            四编写物业维修公约
            五制订规划并具体落实
            六做好物业的接管验收
            第三节 广州市写字楼物业营销租售管理
            一写字楼租赁合同的签订
            二写字楼租赁合同的执行
            三写字楼客户的选择
            四写字楼租金的确定
            第四节 广州市写字楼日常物业服务内容
            一写字楼前台服务内容
            二写字楼设施设备管理
            三写字楼的安全服务
            四写字楼的消防管理
            五写字楼的保洁管理
            第五节 广州市写字楼物业管理的策略分析
            一物业管理水?#25509;?#21709;写字楼?#20998;?br />二掌握客户需求提供针对性服务
            三细分主流客户突出服务重点
            四预测性的运作满足客户期望
            五运用特色管理成?#32479;?#20540;服务

            章 广州市写字楼项目开发策略分析
            第一节 广州市写字楼项目开发要点分析
            一写字楼的开发策略分析
            二写字楼的市场调查分析
            三写字楼的地块定位建议
            四写字楼的市场需求分析
            五写字楼的市场供给分析
            第二节 广州市写字楼产品规划设计
            一写字楼建筑规划设计要点
            二写字楼配置规划设计要点
            三写字楼智能办公设计分析
            四写字楼生态办公设计分析
            第三节 广州市超高层高端写字楼设计趋势
            一规模和功能向复合型发展
            二更注重与城市关系的融合
            三产品的设计标准?#27426;?#25552;高

            第十章 广州市写字楼开发重点企业分析
            第一节 企业A
            一企业发展基本情况
            二企业经营状况分析
            三企业开发项目分析
            四企业发展策略分析
            第二节 企业B
            一企业发展基本情况
            二企业经营状况分析
            三企业开发项目分析
            四企业发展策略分析
            第三节 企业C
            一企业发展基本情况
            二企业经营状况分析
            三企业开发项目分析
            四企业发展策略分析
            第四节 企业D
            一企业发展基本情况
            二企业经营状况分析
            三企业开发项目分析
            四企业发展策略分析
            第五节 企业E
            一企业发展基本情况
            二企业经营状况分析
            三企业开发项目分析
            四企业发展策略分析

            第十一章 2019-2025年广州市写字楼市场前景预测分析
            第一节 2019-2025年中国写字楼市场前景分析
            一中国写字楼市场前景乐观
            二写字楼区域发展潜力分析
            三写字楼成地产投?#24066;?#36235;势
            四郊区写字楼市场前景看好
            第二节 2019-2025年广州市写字楼市场趋势分析
            一价?#31561;?#21521;明朗化
            二产品符合时代特质
            三与国际化办公需求相符合
            第三节 2019-2025年广州市写字楼市场前景预测
            一写字楼投资规模预测分析
            二写字楼市场需求预测分析
            三写字楼市场价格预测分析

            第十二章 2019-2025年广州市写字楼投资风险及策略分析(ZY GXH)
            第一节 2019-2025年广州市写字楼投资盈利分析
            一写字楼投资开发特性
            二写字楼投资开发条件
            三写字楼盈利模式分析
            四写字楼投资成本分析
            五写字楼的投资回报率
            第二节 2019-2025年广州市写字楼投资风险分析
            一政策风险
            二地段风险
            三功能风险
            四规划风险
            五空置风险
            六竞争风险
            第三节 2019-2025年广州市写字楼投融资策略分析
            一写字楼项目融资渠道
            二写字楼投资技巧分析
            三写字楼投资策略分析(ZY GXH)

            图表目录
            图表 2016-2018年广州市房地产开发投资结构图
            图表 2016-2018年广州市写字楼投资额统计表
            图表 2016-2018年广州市写字楼新开工面积统计表
            图表 2016-2018年广州市写字楼施工面积统计表
            图表 2016-2018年广州市写字楼竣工面积统计表
            图表 2016-2018年广州市写字楼销售面积统计表
            图表 2016-2018年广州市写字楼销售金额统计表
            图表 2016-2018年广州市写字楼出租面积统计表
            图表 2016-2018年广州市主要城区写字楼成交量
            图表 写字楼开业后招商类别
            图表 写字楼招商的策略
            图表 写字楼招商审核流程
            图表 写字楼自用型客户统计
            图表 部分高端写字楼项目设计参数一览表
            图表 写字楼运营管理能力示意图
            图表 写字楼需求类型及因素
            图表 写字楼需求投资者类型情况
            图表 写字楼盈利模式整体示意图
            图表 写字楼盈利模式影响因素
            图表 写字楼可?#20013;?#30408;利模式分析
            图表 写字楼盈利案例研究
            图表 写字楼运营管理费用情况
            图表 写字楼行业融资渠道
            图表 2019-2025年广州市写字楼投资规模预测趋势图
            图表 2019-2025年广州市写字楼销售额增长预测趋势图
            更多图表见正文.......

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