<th id="llbjn"></th>

    <th id="llbjn"></th>

      <sub id="llbjn"><meter id="llbjn"><cite id="llbjn"></cite></meter></sub>

      <track id="llbjn"><form id="llbjn"><listing id="llbjn"></listing></form></track>

      <pre id="llbjn"><noframes id="llbjn"><address id="llbjn"></address>

            欢迎来到中国产业信息网设为首页|加入收藏|网站地图|繁体|产业网微薄

            中国产业信息网新闻中心

            产业网 > 新闻中心 > 市场环境 > 正文

            2019年土地整体价格预计将持续走稳

            2019年01月29日 16:53:58字号:T|T

                挥别2018年全国多城特别是一线城市的土地市场迎来“开门红”但热闹的背后也“因城而异”

             

                日前北京土地市场迎来新年首拍经过19轮报价竞争丰台区花乡9号线郭公庄区域1518-L01地块被京投与郭公庄投资联合体以37.2亿元拿下溢价率13.5%最高销售单价不得超过每平方米71087元最近北京土地市场已经屡次释放利好信息就在去年12月底北京首次计划推出三宗集体建设用地全部用于共有产权房及配建设施由于减去了土地征收等?#26041;ڣ?#19977;宗地块的起始楼面地价明显低于周边国有土地这意味着开发商在同等销售价格外有了更大利润空间将有助于吸引更多开发商加入共有产权住房的开发建设

                就在1月24日上海迎来新年后首宗商办地块出让市场公开信息显示这宗?#25381;?#19978;海顶级商圈之一的南京西路商圈的商办地块在3个竞买人经过长达2小?#34180;?26轮竞价后由华润置地上海北盛企业发展有限公司万得信息组成的联合体以总价58.02亿元溢价率23.05%摘得易居研究院智库中心研究总监?#26174;?#36827;表示虽然上海土地市场降温但上述地块地理位置十分优越地块价值十分稀缺受到实力房企的?#25918;?#22312;情理之中

                在深圳开年首场土地拍卖中华侨城以底价23.34亿元竞得坪山商业用地地块内将建一?#23433;?#20302;于300米的高楼不过上述地块原定于去年12月4日出让但去年11月20日一份补充公告将地块出让时间推迟至去年12月11日2018年12月10日又发补充公告将地块出让时间推迟至2019年1月11日出让且两份补充公告对竞买人资格条件要求均?#26800;?#25972;最终将竞买申请人条件由深圳注册的企业法人调整为中国境内或中国香港注册企业此外第二份推迟公告将竞买申请人持有两家以上(含两家)五星级酒店物业51%以上产权并持有五年以上(含五年)的条件改为竞买申请人仅需持有五星级酒店美联物业全国研究中心总监何倩茹认为近两年深圳的土地市场竞争不太激烈主要是出让条件日趋严格多以底价出让且以商业办公和工业地块为主单宗土地的成交总额并不高

                在广州曾在一天之内一口气出让5宗用地此外武汉郑州石家庄等多个城市也完成了2019年首次土地出让业内人士表示2019年一些城市依然保持土地供应的高节奏在?#34892;?#20379;给房地产市场的同时也应密切注意去库存不足等问题

                中国指数研究院的统计数据显示2018年全国300城市土地出让金总额为4.1773万亿元同比增加2%一线城市土地出让金为5517亿元同比下降12%;二线城市土地出让金为20520亿元同比减少1%;三四线城市土地出让金15736亿元同比增加15%其中北京与深圳降幅较为明显土地出让金分别为1682.9亿元与445亿元同比2017年下滑40%和45%而广州去年土地出让金同比增长了12.7%值得注意的是2018年全国300个城市成交楼面均价为每平方米2159元同比下滑11%全国300个城市土地平均溢价率13%同比下降16个百分点此外中原地产研究中心统计数据显示2018年一二线城市合计住宅土地流拍高达382宗创下近6年来的最高纪录同比上涨167%

                克而瑞研究中心认为由于房企已经逐渐回归理性对拿地的态度更为谨慎不少企业在内部都提高了拿地?#23433;?#31639;阶段的投资回报率且资本市场环境走弱的预期依旧2019年土地整体价格预计将持续走稳

            中国产业信息网微信公众号中国产业信息网微信公众号 中国产业信息网微信服务号中国产业信息网微信服务号
            版权提示中国产业信息网倡导尊重与保护知识产权对有明确来源的内容注明出处如发现本站文章存在版权稿酬或其它问题?#22478;?#32852;系我们我们将及时与您沟通处理联系方式[email protected]010-60343812
             
             

            产经要闻行业新闻时政综合

            解码2019年消费分级+升级消费在发力 怎么?#21019;?#36825;种升级与分级并存的趋势

            解码2019年消费分级+升级消费在发力 怎么?#21019;?#36825;种升级与分级并存的趋势

            2018年我国社会消费品零售总额380987亿元比上年增长

             

             

            产业研究产业数据

             

             

             排行榜产经研究数据

            11ѡ5ͼ
            <th id="llbjn"></th>

              <th id="llbjn"></th>

                <sub id="llbjn"><meter id="llbjn"><cite id="llbjn"></cite></meter></sub>

                <track id="llbjn"><form id="llbjn"><listing id="llbjn"></listing></form></track>

                <pre id="llbjn"><noframes id="llbjn"><address id="llbjn"></address>

                      <th id="llbjn"></th>

                        <th id="llbjn"></th>

                          <sub id="llbjn"><meter id="llbjn"><cite id="llbjn"></cite></meter></sub>

                          <track id="llbjn"><form id="llbjn"><listing id="llbjn"></listing></form></track>

                          <pre id="llbjn"><noframes id="llbjn"><address id="llbjn"></address>