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            中国产业信息网新闻?#34892;? title=

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            2018年销售流量金额超过千亿元的房企达30家行业集中度进一步提升

            2019年01月04日 17:12:10字号:T|T

                2018年全年权益合约销售金额约为1310.6亿元增长60%相关报告显示2018年销售流量金额超过千亿元的房企达30家行业集中度进一步提升?#30340;?#20154;士表示在市场调整和洗牌的情况下?#34892;?#22411;房企生存环境不容乐观龙头房企凭借资金优势和拿地优势高速发展依然可期预计2019年行业集中度将进一步提升

                千亿房企达30家

                根据克尔瑞地产研究?#34892;?#21457;布的2018年中国房地产企业销售TOP200排行榜销售流量金额超过千亿元的房企达到30家较2017年的17家增长幅度?#27927;?#22343;为商品房成交数据涉及销售金额及销售面积均为合同签约数据预计2019年千亿房企数量扩容将放?#28023;?#30701;期维持在30-35家

                三家龙头房企中碧桂园全年实现销售额7286.9亿元同比增长32.3%万科和恒大同比增幅分别为14.5%和10%增长稳定龙头房企销售增速放?#28023;?#24182;主动进行战略调整预计三家龙头房企将以追求有质量增长为主销售规模?#26377;?018年的态势维持平稳增长

                部分房企2018年销售业绩增长幅度?#27927;?#19988;年末冲刺业绩亮眼以富力地产为例公司1月2日晚间发布销售简报2018年全年权益合约销售金额约为1310.6亿元销售面积约1018.01万平方米销售收入和销售面积分别上升60%和61%其中2018年12月权益合约销售总金额约172.1亿元销售面积达约125.12万平方米分别上升107%和106%

                房企拿地谨慎

                数据显示2018年TOP10房企集中度达26.9%TOP20房企集中度达37.5%而TOP50和TOP100房企集中度提升幅度?#27927;?#20998;别较2017年提升9.3个和11.3个百分点至55.1%和66.7%

                土地储备方面百强房企总体保持谨慎新增土地向三四线城市倾?#20445;?#25151;企拿地呈现进一步集中的趋势2018年TOP100房企拿地总货值超过10万亿元同比下滑13%26家房企新增土地货值超过千亿元22家房企新增土地建筑面积超过千万平方米其中碧桂园融创中国中国恒大万科地产保利发展5家房企新增货值超过4000亿元

                从已发布2018年全年业绩预告的房企看两极分化现象突出数据显示截至1月2日20家A股房企披露了2018年全年业绩预告11家预喜中房股份等部分?#34892;?#20225;业迫于资金压力无新增土地和新开工项目逐步退出市场而金科股份荣盛发展等龙头房企业绩增长良好其中金科股份预计2018年全年实现归属于上市公司股东净利润30.07亿元至40.09亿元同比增长50%至100%

                中原地产首席分析师张大伟表示在市场调整和洗牌的情况下?#34892;?#22411;房企生存环境不容乐观融资成本高资金不充裕?#32422;?#31454;争激?#19994;?#33268;?#34892;?#25151;企拿地越发困难而土地储?#38050;?#25509;决定房企未来几年的发展预计TOP100房企整体业绩继续增长集中度将进一步上升

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            2018年我国社会消费品零售总额380987亿元比上年增长

             

             

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