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            2019年1月份房企业绩表现平稳部分企业增长放缓,销售额超过百亿的企业均值为204.5亿元

            2019年02月12日 17:14:38字号:T|T

                2月11日绿城中国发布公告称截至2019年1月31日止一个月绿城集团累计取得总合同销售面积约37万平方米总合同销售金额约人民币67亿元

                中国指数研究院的统计数据显示2019年1月份房企业绩表现平稳部分企业增长放缓销售额超过百亿的企业均值为204.5亿元其中万科碧桂园恒大位居前三

                经历2018年末的业绩冲刺后2019年首月房企表现较为平淡受春节因素影响房企也逐步放缓推货节奏随着市场趋稳消费回归理性房企从追求规模转换到规模与效益并重

                克而瑞地产研究中心的统计数据显示2019年1月份超三成百强房企权益销售金额同比下滑其中13家房企权益销售金额降幅超30%22家房企降幅在30%以内

                另一方面1月份32?#20918;?#26438;企业当月推货量?#32321;?#26126;显下滑开盘去化率也维持在低位导致整体销售规模较2018年同期下滑了8%

                “虽然目前房企在售项目个数相比去年大幅提升但整体销售表现并不抢眼”克而瑞地产研究中心一位分析人士表示恒大万科碧桂园作为龙头房企1月份的业绩同样受节日因素影响

                上述克而瑞分析人士指出预计2019年全年全国房地产政策面将以平稳为主部分城市甚至将逐步放松调控但对房企而言加大营销力度回笼现金仍将是2019年的主要任务

                值得一提的是1月份房企拿地投资金额也出现明显降幅排名前50家企业月内累计拿地总额1786亿元同比下降21.1%伴随调控深化不放松房企在拿地方面延续2018年审慎的态度拿地更加谨慎同时热点城?#24515;?#22320;难度有增无减土地市场争夺更加激烈

                中指?#21512;?#20851;负责人分析指出从1月份房地产市场表现来看受春节等因素影响房企推盘节奏放缓热点城市推盘数量有所下降需求方面各线城市成交量均呈现回调态势

                该人士进一步指出2019年伊始在业绩压力骤减的背景下房企推盘力度明显下降拿地规模收缩但企业资金压力突出偿债高峰期到来融资力度明?#32422;?#22823;预计2月份房企业绩?#25442;?#26377;太大突破企业的经营策略也将以稳健经营谨慎拿地为主

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